21/08/2023

Quais os riscos de investir em imóveis?

Quais os riscos de investir em imóveis?

Investir em imóveis pode ser uma ótima oportunidade de negócio, pois além de ser um mercado que está em alta, se encontra em constante crescimento. E para se destacar e fazer bons investimentos, é necessário muita pesquisa e trabalho. 

Sem tempo para ler? Ouça todo o texto enquanto você trabalha ou realiza outras atividades.

Assim como todo negócio, o mercado imobiliário também é repleto de riscos, ainda que pequeno pode resultar em perdas significativas. Por isso, para auxiliá-lo nesse processo, separamos 4 riscos de investir em imóveis. Continue a leitura e confira! 

Risco de mercado

Antes de investir em imóveis, procure analisar o mercado imobiliário, pois ele também é influenciado pelas mudanças no cenário econômico. Avalie sempre as taxas de juros, o índice de desemprego, rendimento, entre outros. 

Incerteza de valorização 

A valorização depende de diversos fatores como as condições do mercado atual e a região onde o imóvel está localizado. O próprio crescimento da cidade pode gerar diferentes valorização entre os bairros, por isso, para diminuir esse risco, você pode optar por investir em imóveis pequenos, diversificando o seu investimento. Isso aumenta a chance de conseguir que pelo menos um imóvel renda uma venda ou aluguel. 

Baixa liquidez 

Outro possível risco em investimento imobiliário é sua baixa liquidez. Esse fator é implicado no tempo que pode levar para encontrar um comprador ou um locatário. O retorno esperado em um prazo determinado não é uma garantia, pois o tempo no mercado imobiliário é variável. Alguns modelos de propriedade estão em alta ou em regiões bem localizadas, o que garante maior liquidez. 

Patrimônio parado 

Na hora de adquirir um imóvel é válido lembrar que a compra de um bem congela o patrimônio, afinal, o retorno do investimento pode ser a longo prazo, fato que afeta a vida financeira. Por isso, o investimento imobiliário é mais indicado para pessoas que possuem metas financeiras de médio e longo prazos.

O investimento imobiliário é uma modalidade segura, desde que se estude o mercado e conheça os riscos. 

Investir com a Plano&Plano e Nabuco é confiável?

5 motivos para investir em imóveis

1 Valorização e segurança 

É um patrimônio sólido, resiliente a variações econômicas. Especialistas apontam o mercado imobiliário como um dos mais vantajosos. Possui uma alta rentabilidade através do aluguel, além de proporcionar um patrimônio mais estável e duradouro para as famílias, garantindo um futuro mais seguro. 

2 Aumento de renda  

O aluguel por meio de um imóvel pode proporcionar uma renda estável, e, muitas vezes, mais alta do que outras formas de investimentos. Você também pode se beneficiar da valorização de longo prazo do imóvel e dos reajustes dos índices pelo mercado imobiliário. 

3 Imóvel de 1 dormitório é ideal para investimento

São perfeitos para locação temporária e planejadas para moradores que possuem um estilo de vida mais compacto. É ideal para quem deseja aumentar a renda, através do investimento imobiliário. 

Alugar apartamentos pequenos tem se tornando uma grande tendência nas capitais, principalmente entre os jovens. 

Plano&Parque Nabuco - Cozinha e living - Sabiá

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4 Rentabilidade e ótimo potencial de valorização

Alugando o seu imóvel você pode obter rendimentos maiores que a poupança e o CDI. Além disso, ele pode se valorizar devido a várias razões, como: aumento da demanda, melhoria da infraestrutura da região e outros fatores macroeconômicos.  

Conheça o condomínio ideal para o seu investimento. 

O empreendimento Plano&Parque Nabuco é ideal para quem deseja investir com segurança. São unidades de 1 dormitório com varanda, localizado na Zona Sul de São Paulo. Uma região privilegiada que conta com diversas opções de shoppings, parques, conveniências, hospitais e muito mais. Tenha uma renda extra e garanta um futuro seguro com um apê Plano&Plano. 

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Plano&Plano

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