Subsídio do governo no programa Casa Verde e Amarela: saiba como funciona

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O subsídio do Governo em programas de habitação popular é muito importante, pois a partir dele é que as pessoas ganham uma ajuda a mais na hora de realizar o seu sonho do apê próprio. Porém, com a mudança do Minha Casa Minha Vida para o Casa Verde e Amarela, muita gente ainda sofre com dúvidas.

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Um desses questionamentos é sobre como funciona o subsídio do Governo no programa Casa Verde e Amarela. Pensando nisso, trouxemos um conteúdo super especial para sanar as suas dúvidas. Dá só uma olhadinha!

Antes de tudo…

O termo subsídio significa que é uma concessão de dinheiro feita pelo Governo a determinadas atividades (no caso do Casa Verde e Amarela é a habitação popular) com a finalidade de manter acessíveis os preços de seus produtos, gêneros ou para estimular as exportações do país.

Então, basicamente, o Governo concede uma determinada quantia em dinheiro para que você consiga mais facilmente conquistar o primeiro apê. Incrível, não é mesmo?

Valores do subsídio do Governo

Imagem mostra cédulas e moedas em real.

Muitas pessoas acham que conseguir um imóvel próprio é um sonho tão distante que se torna quase impossível. Mas saiba que não é nada difícil, viu?

Com o Casa Verde e Amarela, é possível conquistar o apê próprio com o subsídio do Governo de até R$ 47.500, e o valor só muda conforme a sua renda familiar. Essa faixa de valor é aquela ajudinha que você tanto precisava para segurar as chaves de um bem só seu!

Todo esse dinheiro é calculado com base onde o imóvel está localizado e na sua renda bruta ou familiar. Porém, esses não são os únicos critérios que passam pelo Governo.

Saiba se você tem direito ao subsídio

Mulher segurando as chaves do seu apê.

Para fazer parte das pessoas que poderão ter acesso ao subsídio do Governo, há alguns pré-requisitos e eles se dão de acordo com a sua faixa de renda. Dá uma olhadinha na lista abaixo e veja se você tem direito:

Ser cidadão brasileiro ou naturalizado
Ter faixa etária de 18 anos ou mais
Não ter imóvel em seu nome
Não estar registrado em outro programa habitacional do Governo
Ser livre de dívidas com a União (Governo)

Como dito anteriormente, são muitos os elementos analisados para dizer o valor do subsídio que você vai ter, mas o mais importante deles é a renda familiar. É importante saber que dependendo da região do país que você quer comprar o imóvel, a taxa de juros muda.

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Vale lembrar também que pessoas que moram em zonas rurais do país e que tenham um rendimento anual de até R$84 mil, também têm direito ao subsídio.

Basicamente, de acordo com a lógica do programa Casa Verde e Amarela, quanto menor for a sua renda, maior o subsídio do Governo. Veja abaixo uma tabela que mostra a faixa de renda e o possível valor que você terá.


FAIXA	RENDA FAMILIAR MENSAL	TAXA DE JUROS ANUAL	SUBSÍDIO
Faixa 1,5	Até R$ 2.000,00	De 4,25% a 5,25% ao ano	Auxílio de até R$ 47,5 mil
Faixa 2	Até R$ 4.000,00	De 4,75% a 7% ao ano	Auxílio de até R$ 29 mil
Faixa 3	Até 7.000,00	De 7,66% a 8,16% ao ano	Auxílio de até R$ 29 mil

Posso simular o valor do meu subsídio?

Calculadora e caneta.

Para você simular o valor do seu subsídio, das suas futuras parcelas e até mesmo de possibilidades de entrada, basta acessar o site da Caixa Econômica Federal e ir até o simulador. Lá, você precisará colocar sua renda e o preço do imóvel escolhido.

Quero solicitar, como faço?

Se encaixa nas faixas acima? Muito bem. Então, vá diretamente até uma agência da Caixa Econômica Federal e fale com um dos atendentes. Na instituição financeira mesmo eles vão fazer uma análise, determinando a quantidade do seu subsídio e juros que você irá pagar.

Se você está desconfiado, pode ficar tranquilo, pois o subsídio do Governo é super seguro! Pois do mesmo jeito que o Minha Casa, Minha Vida tinha o objetivo de solucionar o déficit habitacional do país, o Casa Verde e Amarela segue com o mesmo foco.