Posso usar o Programa Casa Paulista junto com o Minha Casa Minha Vida?

Está procurando uma oportunidade para conquistar o seu primeiro imóvel? Então você já deve saber que alguns programas do Governo podem ajudar no financiamento com subsídios e taxas mais baixas. É o caso do Casa Paulista e do Minha Casa Minha Vida, por exemplo!

Os dois são programas habitacionais que oferecem vários benefícios a quem deseja comprar um apartamento ou uma casa. Porém, muita gente ainda tem dúvidas se podem participar dos dois.

E a resposta é: SIM!

Ou seja, caso você se enquadre nos requisitos dos programas, poderá ter todas as vantagens e participar do Programa Casa Paulista juntamente com o Minha casa Minha Vida e aproveitar subsídios que podem chegar a até R$ 71 mil. Vamos entender!

Minha Casa, Minha Vida e Casa Paulista: entenda as diferenças

O Casa Paulista é um programa criado pelo Governo do Estado de São Paulo que libera uma Carta de Crédito Imobiliário para auxiliar no financiamento de imóveis no estado. O valor de subsídio nesse caso pode ficar entre R$ 10 mil e R$ 16 mil, dependendo do tipo e localização do imóvel.

Já o Minha Casa Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal e tem validade em todo o Brasil, concedendo vantagens como juros mais baixos e subsídios que podem chegar a até R$ 55 mil.

Os dois programas tem regras e requisitos, para saber quem tem direito. Vem entender!

Requisitos para receber subsídio do Casa Paulista

• Renda familiar de no máximo 3 salários mínimos (R$ 4.236 em 2024)
• Não possuir imóvel no nome;
• Ser inscrito no Cadastro Único (CadÚnico) para programas sociais do Governo Federal.

Requisitos para receber subsídio do Minha Casa Minha Vida

O programa federal atua com 3 diferentes Faixas de público e para cada uma existe um limite de renda:

• Faixa 1: renda bruta familiar mensal de até R$ 2.640,00
• Faixa 2: renda bruta familiar mensal entre R$ 2.640,01 e R$ 4,4 mil;
• Faixa 3: renda bruta familiar mensal entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil.

Além disso, outros requisitos do Minha Casa Minha Vida são:

• Ser cidadão brasileiro ou naturalizado com 18 anos completos;
• Não possuir um imóvel residencial.

Como conseguir o subsídio dos programas Casa Paulista e Minha Casa Minha Vida?

Como vimos acima, os inscritos no Casa Paulista também podem contar com os benefícios do Minha Casa Minha Vida. Assim, é possível somar os subsídios dos dois programas e ter uma ótima ajuda no seu financiamento.

É só fazer as contas:
Até R$ 16 mil do Casa Paulista + até R$ 55 mil do MCMV = até R$ 71 mil de subsídio!

Além disso, quem pode participar do programa do Governo Paulista também pode utilizar o saldo do FGTS para fazer o financiamento imobiliário pela Caixa Econômica Federal.

Outra vantagem de usar os benefícios do Programa Casa Paulista junto com o Minha Casa Minha Vida é que você ganha mais agilidade no processo de financiamento. Isso porque tudo já está integrado!

Portanto, se você já se enquadra nos requisitos dos programas, basta escolher seu apê participante do MCMV e lá solicitar os benefícios e o acesso ao subsídio aprovado.

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